Продажа домов в новостройке в 100 м от пляжа курортного г.Бургас
Сарафово прибрежный квартал города Бургаса.
Расстояние от Сарафово до г.Бургас – 5км.
Расстояние до Международного аэропорта – 3 км.
Идеальное место для долгосрочного пребывания и круглогодичного проживания.
У часток расположен на трех улицах – с севера, востока и запада. Дома будут, сгруппированы в четырех отдельных блоках, расположенных по периферии участка таким образом, чтобы заключить внутренний дворик с бассейном. Расстояние между отдельными блоками будет соответствовать минимальному расстоянию, допустимому согласно ЗУТ (Закону об устройстве территорий) и Положению 7, а также требованиям равномерного освещения солнцем и комфорта обитания. Входы всех домов будут ориентированы на улицы за исключением домов Блока Г, выходящих во внутренний двор. Доступ к внутреннему двору осуществляется через 4 входа с установленным пропускным режимом, двор огражден зеленью и невысокими заборами между домами. Парковка осуществляется по периферии участка, в непосредственной близости от домов; каждый дом снабжен местом для парковки. Первые уровни угловых домов Блоков А и В решены в „г“-образной форме, таким образом, чтобы дневные пространства и веранды имели более широкий выход на бассейн и двор, и были более уединенными со стороны улицы; одноэтажные объемы и дома Блоков Б и Г связаны с деревянными перголами с лазающей растительностью, оформляя таким образом переход между наружным и внутренним пространством
Распределение:
Дома, расположенные в северной части, имеют „одностороннюю” ориентацию на юг, широко развернувшись в сторону двора. Остальные дома двухсторонне ориентированы на более узких осях
На первом этаже предусмотрена дневная зона с мягким уголком, столовая и кухня. На этом уровне расположены еще кладовая, прихожая и санитарный узел. Со стороны двора оформлена крытая веранда /двухсторонне ориентированные дома имеют „переднюю“ и „заднюю“ веранды/
На втором этаже расположены две, а в угловых домах три спальни, две ванные, коридор и балконы
вертикальная коммуникация осуществляется посредством одномаршевой лестницы сталебетонной конструкции
в гостиных предусмотрен камин
в каждом доме имеется кладовая
В угловых домах открытые балконы на втором уровне больше, и на них предусмотрена возможность установления джакузи, доступное со стороны спальни родителей
Конструкция
Конструкция сталебетонная
Кровли односкатные, жестяные, за исключением дома 8, где часть кровли плоская с наружным отводом воды
Материалы
- Все помещения следует выполнить из материалов, соответствующих санитарно гигиенами нормами. Проектное решение предусматривает напольные покрытия из керамогранита, терракотовой керамической плитки и паркета, настенная облицовка туалетов из керамической плитки или керамогранита, а все потолки – выкрашенные латексной эмульсионной краской.
- Наружный облик соответствует назначению, местоположению и ориентации здания. Плотные части выполняются из этернитовых и текстолитных плит, установленных в виде вентилируемых фасадов. Окна алюминиевые с прерванным термомостом и стеклопакетом. Высота перил балконов 105 см от уровня готового пола и сделаны из металла с триплексом. Предусмотрены решетки из дерева и этернита в местах, где необходимо обеспечить тень или ограничить видимость. Перголы из дерева или сочетания дерева и стального профиля. Настил указан в ситуационном решении .
